Zentrumsentwicklung Muri
Fünf-Egg
Das Areal "Fünf-Egg" umfasst den westlichen Arm der Thunstrasse zwischen Gemeindehaus und Berner Stadtgrenze. Im Rahmen eines Testplanungsverfahren wurden die Potenziale für eine Siedlungsentwicklung nach innen identifiziert und anschliessend ein erster Masterplan 2020 entwickelt.
Die Regionalkonferenz Bern-Mittelland (RKBM) unterstützt das Projekt im Rahmen ihres Programms "Innenentwicklung: Potenziale aktivieren!". An einer öffentlichen Arena im Mai 2018 wurden die Entwicklungsgrundsätze verifiziert und die Bedürfnisse der Einwohnerinnen und Einwohner sowie der Berufstätigen im Gebiet erfasst.
Der angereicherte und verfeinerte Masterplan (April 2024) wurde am 13. Mai 2024 vom Gemeinderat genehmigt. Dieser bildet nun für die weiteren Planungsschritte die Grundlage.
Vom 5. Juni bis 5. Juli 2024 fand die öffentliche Mitwirkung zur geplanten Änderung der Nutzungsplanung im Gebiet "Fünf-Egg" statt. Der Gemeinderat bedankt sich bei den vielen Privatpersonen sowie den verschiedenen Institutionen und Parteien/Fraktionen für die breite Teilnahme und fundierten Eingaben.
Die Bauverwaltung, die vorberatende Kommission (PVK) sowie abschliessend der Gemeinderat haben die rund 40 Mitwirkungseingaben geprüft und daraus die Schlüsse für das weitere Vorgehen gezogen. Dementsprechend hat der Gemeinderat am 2. September 2024 eine marginal angepasste Vorlage beschlossen und für die kantonale Vorprüfung beim Amt für Gemeinden und Raumordnung (AGR) freigegeben. Die Planungsvorlage soll 2026 dem Volk zur Abstimmung vorgelegt werden.
Beim AGR eingereichte Unterlagen zur Vorprüfung
- Änderung Zonenplan [pdf, 2.7 MB]
- Änderung Baureglement [pdf, 626 KB]
- Überbauungsplan Nord [pdf, 1.0 MB]
- Überbauungsplan Süd [pdf, 985 KB]
- Überbauungsvorschriften Nord [pdf, 6.9 MB]
- Überbauungsvorschriften Süd [pdf, 6.9 MB]
- Erläuterungsbericht [pdf, 17.9 MB]
- Mitwirkungsbericht [pdf, 5.3 MB]
- Kartierung der Parzelle 3154 [pdf, 5.3 MB]
- Masterplan 2024 [pdf, 94.5 MB]
- Beilage 1: Schlussbericht Testplanung 2019 [pdf, 88.0 MB]
- Beilage 2: Protokoll Begleitgremium Mai 2023 [pdf, 1.6 MB]
- Beilage 3: Protokoll Begleitgremium Oktober 2023 [pdf, 296 KB]
- Beilage 4: Voranfrage Wald August 2023 [pdf, 1.5 MB]
- Beilage 5: Lärmgutachten September 2023 [pdf, 41.6 MB]
Downloads
- Masterplan 2024 [pdf, 94.5 MB] vom 13.05.2024
- Masterplan 2020 [pdf, 23.6 MB]
- Transferdokument Echoräume [pdf, 189 KB] vom 03.04.2020
- Schlussbericht Testplanung [pdf, 88.0 MB] vom 20.08.2019
- Kurzbericht Arena [pdf, 853 KB] vom 15.05.2018 mit Transferdokument
- Verfahrenskonzept [pdf, 1.3 MB] (gem. Parlamentsbeschluss 20.02.2018)
- Innenentwicklungspotenziale [pdf, 350 KB] aktivieren, Kurzbericht RKBM-Programm 27.01.2017